РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область Черемховский район
Булайское муниципальное образование
 Булайское сельское поселение
Дума поселения
Третий созыв

РЕШЕНИЕ

От 20.11.2012 года № 25
С. Верхний Булай

О проведений публичных слушаний
По проекту решения Думы
«Об утверждении генерального плана
Булайского муниципального образования»
   
   В целях создания условий для устойчивого развития территории Булайского муниципального образования, руководствуясь градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании ст. ст. 6, 17, 24, Устава Булайского муниципального образования, Дума поселения.

РЕШИЛА:
1.	Провести с 26.12.2012 по 28.12.2012 года в 14-00 часов по местному времени публичные слушания по проекту решения Думы «Об утверждении генерального плана Булайского муниципального образования» по адресу: Россия, Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, ул. Булайская, 58.
2.	Провести с 26.12.2012г. по 28.12.2012. года в 10-00 часов по местному времени публичные слушания по проекту решения Думы «Об утверждении генерального плана Булайского муниципального образования» по адресу: Россия, Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, ул. Булайская, 58.
3.	Рабочей группе организовать проведения публичных слушаний и учет предложений по проекту решения Думы «Об утверждении генерального плана Булайского муниципального образования». 
4.	Настоящее Решения подлежит опубликованию в газете «Булайский вестник» и размещению на сайте администрации Булайского сельского поселения по адресу: http://Bulaiskay@mail.ru/ не позднее, чем за 30 дней до публичных слушаний.
5.	Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на главу Булайского муниципального образования.

Глава Булайского
сельского поселения                                                                                      И. Е. Касьянова

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область Черемховский район
Булайское муниципальное образование
Булайское сельское поселение
Администрация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 20.11.2012 года № 113
   с. Верхний Булай

О проведении публичных слушаний по 
проекту решения Думы поселения «Об
 утверждении Правил землепользования
 и застройки Булайского
 муниципального образования»

   В целях создания условий для устойчивого развития территории Булайского муниципального образования, соблюдения земельного законодательства, эффективного землепользования и застройки, планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации  местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 6, 17, 33, Устава Булайского муниципального образования, администрация Булайского поселения.

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.	Провести 22.01.2013  года в 14-00 часов по местному времени публичные слушания по проекту решения Думы   поселения «Об утверждении Правил землепользования и застройки Булайского муниципального образования» по адресу: Россия, Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, ул. Булайская, 58.
2.	Провести 22.01.2013 года в 10-00 часов по местному времени публичные слушания по проекту решения Думы поселения «Об утверждении Правил землепользования и застройки Булайского муниципального образования» по адресу: Россия, Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, ул. Булайская, 58.
3.	Рабочей группе организовать проведения публичных слушаний и учет предложений по проекту решения Думы поселения «Об утверждении Правил землепользования и застройки Булайского муниципального образования». 
4.	Настоящее Решения подлежит опубликованию в газете «Булайский вестник» и размещению на сайте администрации  Булайского сельского поселения по адресу: http://Bulaiskay@mail.ru/ не ранее, чем за 2 месяца и не позднее, чем за 4 месяца до дня публичных слушаний.
5.	Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Булайского
сельского поселения                                                                                   И. Е. Касьянова

Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
1.	В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее – публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.
2.	Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.
3.	Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории поселения или городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории поселения или городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.
4.	При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных    слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами субъектов Российской Федерации исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.
5.	В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
6.	Участки публичных слушаний вправе представить в уполномоченные на проведении публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа свои предложения  и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
7.	Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и  размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличие официального сайта городского округа) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее сеть «Интернет»).
8.	Срок проведения публичных слушаний  с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте  их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
9.	Глава местной администрации с учетом заключения о результатах публичных  слушаний принимает решение:
1)	о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;
2)	об отклонении проекта генерального плана  и о направлении его на доработку.

Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки
1.	Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселений , городских округов, а так же к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городски округов.
2.	Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.
3.	Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется  с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
4.	Применительно к части территории поселения или городского округа подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться при отсутствии генерального плана поселения, или генерального плана городского округа.
5.	Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.
6.	Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее – комиссия).
7.	Глава местной администрации не позднее чем  по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования ( при наличии официального сайта муниципального образования) в сеть «Интернет». Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
8.	В указанном в части 7 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил  землепользования и застройки указываются:
1)	Состав и порядок деятельности комиссии;
2)	Последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения, городского округа или межселенным территориям либо применительно к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа);
3)	Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
4)	Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
5)	Иные вопросы организации работ.
9.	Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального  планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.
10.	По результатам в указанной части 9 настоящей статьи проверки орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования и застройки главе муниципального образования  или в случае обнаружения его несоответствия требованиям  и документам, указанным в части настоящей статьи, в комиссию на доработку. 
11.	Глава муниципального  образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
12.	Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и14 настоящей статьи.
13.	Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
14.	В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения ил городского округа. В случае подготовки изменений в правила градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводится в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
15.	После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями  к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
16.	Глава местной администрации в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
17.	Требования к составу и порядку деятельности комиссии устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
1.	Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах  таких публичных слушаний.
2.	Представленный орган местного самоуправления  по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
3.	Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет».
4.	Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.
5.	Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.